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　　雄踞深圳宝安大空港新城与珠江汇的国际水岸，中铁能建·阅臻府以“国际滨水、艺术栖居、健康未来”为核心理念，打造一座将滨水景观、艺术商业、国际住区与全龄健康深度融合的世界级滨水城市综合体。这不仅是拥抱空港时代的封面力作，更是为远见湾区西翼崛起、追求生态美学与身心健康的全球菁英、创新家庭与国际生活家，于大湾区“黄金内湾”西岸门户打造的，一处可漫步水岸、沉浸艺术、畅享健康未来的滨水理想家园。

　　项目踞守珠江口黄金岸线，南向直面壮阔海景与深中通道远景。建筑以“风帆逐浪”为设计意象，采用流线型阳台、全玻璃幕墙与铝板线条，勾勒出优雅现代的湾区天际线度无遮挡视野，将珠江口的海天壮景、城市地标与滨海绿道四季风光尽收眼底。社区沿水岸规划

　　，整合预防医学、康复理疗、心理健康、营养科学等，提供全龄、全周期的健康管理服务。配备智能体检设备、远程会诊系统，并与三甲医院建立绿色通道。同时，打造

　　。通过丰富的自然教育课程、亲子社群活动、长者康乐服务，构建一个覆盖全家庭生命周期、充满温情与探索乐趣的“水岸花园里的成长型社区”。

　　其价值源于对空港新城核心区稀缺滨水资源的占位与中铁、能建两大巨擘的卓越产品营造力：

　　项目位于大空港新城规划的国际生活服务区核心滨水带，是片区从“产业新城”迈向“滨水都会”的标杆项目。其价值与区域滨水景观资源、国际配套的成熟度深度绑定，是分享空港新城宜居价值提升的旗舰载体。

　　在众多滨水项目中，阅臻府以“滨水艺术”和“健康管理”作为核心引擎，直击高知人群对审美体验、身心健康与家庭成长的深层需求。这种深厚的产品内涵与社区营造，构成了强大的品牌吸引力与客户粘性。

　　项目同时拥有一线优质海景、近享大型商业、毗邻地铁12号线号线（规划）及沿江高速，是“稀缺生态资源、完善生活配套、顶级交通潜力”的黄金组合。这种结构确保了其不仅具备强大的自住舒适度，也拥有稳健的投资价值。

　　生活于此，意味着同步一个世界级枢纽新城的崛起进程，并享受其滨水与城市的双重便利：

　　宝安中铁能建·阅臻府，献给那些相信大空港未来、热爱滨水艺术生活、注重家庭健康与社区温度，并渴望在粤港澳大湾区的西翼门户，拥有一处可收藏海景、畅享健康、定义生活的国际滨水理想家园的全球生活家。

　　臻藏作品 ·向海美学立面 度假园林 私人会客厅 松果乐园 瑰丽天池 尊崇服务

　　位列2024年《财富》世界500强榜单第35位，是一家集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发等多领域业务于一体的、中国和亚洲最大的多功能综合型建设集团。

　　中国能建是一家为中国乃至全球能源电力、基础设施等行业提供系统性、一体化、全周期、一揽子发展方案和服务的综合性特大型集团公司。

　　2023年国务院批复《前海总规》，打造湾区“国际会客厅”，前海宝中迈入6.0时代。依托中央商务区（CBD）与科技创新服务区（TBD）叠加效应，正成为深圳西部极具国际竞争力的城市新中心。

　　项目对望的腾讯全球总部（简称“企鹅岛”），总投资约319亿元，建面约200万m²，未来可容纳约10万科创精英，将成为湾区互联网科创地标。汇集总部办公、会议中心、科技馆、文化馆、体育中心、K15学校等配套，一期已于2024年底竣工，2025年6月一期已部分交付使用，二期计划2028年建成投入使用。（资料来源：深圳新闻网）

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　　近享壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地、大仟里、大悦城、万象前海、前海山姆、海雅缤纷城等十大标杆商业及商圈。

　　前海海岸地标：“湾区之光”摩天轮、“湾区之声”滨海艺术中心、“湾区之眼”湾区书城、前海国际金融交流中心（规划）、前海博物馆（预计2026年竣工）滨海景观聚落：滨海文化公园、前海演艺公园、滨海廊桥、“山海连城”滨水活力蓝带国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店艺术文化集群：宝安图书馆、公共文化艺术中心（新三馆）、青少年宫、工人文化宫活力康养胜地：宝安体育中心、海滨广场、前海石公园

　　优质学府为邻：海韵学校（高标准公办九年一贯制特色学校）、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学、36班九年一贯制教育用地（项目西侧）等。（*具体入学条件以当年政府教育主管部门政策为准）

　　4城轨：深港西部快线 (规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线高速：

　　宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。

　　：由腾讯集团旗下的明湾教育创办，提供从幼儿园到高中的K15国际学校，已于9月开学。

　　现代轻奢美学立面，以超高窗地比的类幕墙设计，匠筑湾区灵动封面，将城市风景藏于一府。

　　全新产品即将现房实境呈现，约90%户型直面海景，约270°超广角环幕海景视野，造极宝中湾海封面。

　　精心定制雅致星空车库，星光伴随归家之旅，营造尊荣有序的归家，彰显奢华与礼序。

　　将自然之美与精致工艺融为一体，打造景观会客厅、艺术水景、户外吧台、阳光草坪等静谧空间。

　　丛林松果乐园为灵感，营造趣味儿童多维活动空间，给孩子更丰富的自然生活体验。

　　兼具城市视野和度假松弛感的天际泳池，成人、儿童双区设计，尽享清澈的滨海度假生活。

　　中铁慧生活旗下“慧阅系”高端住宅物业体系，为业主量身定制高端品质化服务。

　　建面约108-143㎡海幕纯四房，臻藏级南向湾海视野，LDKB人性化动线设计，格局方正、高实用率，打造独立玄关、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。